O tema do comenário da CBN nessa terça, 06.10, é sobre a internet e as oportunidades que a rede de computadores proporciona ao mercado. Seja para procurar imóvel, fazer consulta ao vivo com corretores ou saber sobre certidões e impedimentos de vendedores e compradores, o caminho é a tela do computador.
- Vamos começar algumas consultas que podem ser feitas e que indicam se existe algum problema seja de compradores e vendedores. O primeiro caminho é a certidão negativa da receita federal. Indica se uma das partes tem algum débito com o fisco. Isso é necessário para financiamentos por exemplo. Quem deve, não pode vender nessa modalidade. Para isso anote o site da receita . www.receita.fazenda.gov.br e clicar para ter uma certidão negativa dos débitos.
- Outra consulta importante que pode ser feita pela internet é de ações trabalhistas. Quem pode ser executado, não pode vender o imóvel. Esse bem é garantia de pagamento de uma decisão judicial. Se você comprar durante o processo,mesmo antes da sentença também pode ser atingido. Por isso, anote o site do TRT. www.trt8.jus.br.
- Justiça Estadual e Federal também pode ser checadas pela internet. No caso do estado, a consulta é feita pelo nome da parte no www.tj.pa.gov.br. Na Justiça Federal, nome e CPF levam a certidão negativa. www.trf1.gov.br
No caso da Receita Federal e da Justiça Federal a consulta vale como certidão. Nas demais, valem como consulta, o que já é um caminho antes que você comece a tirar documentos a tôa.
- No caso do registro de imóveis, são dois os cartórios na capital. Para ter idéia de quanto vai custar seu serviço, modelos de documentos e até acompanhamento de processos, a internet poupa tempo e dinheiro. Por isso anote o endereço. Do segundo oficio. www.segundooficio.com.br, o do primeiro oficio. www.primeirosribelem.com.br.
Se você quer ir direto a essas consultas e a muitas outras, além de poder ter formulários úteis nesses processos, visite o www.unimovel.net e clique em Central de Serviços
- Vamos começar algumas consultas que podem ser feitas e que indicam se existe algum problema seja de compradores e vendedores. O primeiro caminho é a certidão negativa da receita federal. Indica se uma das partes tem algum débito com o fisco. Isso é necessário para financiamentos por exemplo. Quem deve, não pode vender nessa modalidade. Para isso anote o site da receita . www.receita.fazenda.gov.br e clicar para ter uma certidão negativa dos débitos.
- Outra consulta importante que pode ser feita pela internet é de ações trabalhistas. Quem pode ser executado, não pode vender o imóvel. Esse bem é garantia de pagamento de uma decisão judicial. Se você comprar durante o processo,mesmo antes da sentença também pode ser atingido. Por isso, anote o site do TRT. www.trt8.jus.br.
- Justiça Estadual e Federal também pode ser checadas pela internet. No caso do estado, a consulta é feita pelo nome da parte no www.tj.pa.gov.br. Na Justiça Federal, nome e CPF levam a certidão negativa. www.trf1.gov.br
No caso da Receita Federal e da Justiça Federal a consulta vale como certidão. Nas demais, valem como consulta, o que já é um caminho antes que você comece a tirar documentos a tôa.
- No caso do registro de imóveis, são dois os cartórios na capital. Para ter idéia de quanto vai custar seu serviço, modelos de documentos e até acompanhamento de processos, a internet poupa tempo e dinheiro. Por isso anote o endereço. Do segundo oficio. www.segundooficio.com.br, o do primeiro oficio. www.primeirosribelem.com.br.
Se você quer ir direto a essas consultas e a muitas outras, além de poder ter formulários úteis nesses processos, visite o www.unimovel.net e clique em Central de Serviços