Está se formando no mercado imobiliário chinês uma bolha que certamente vai inflar mais antes de estourar. Ela não é muito visível nas estatísticas oficiais, pois a interpretação das evoluções de um ano para outro é confundida pelas iniciativas intempestivas e massivas do Estado para acalmar as coisas ou, pelo contrário, estimular o setor.
O que parece certo é que as condições favoráveis às bolhas estão reunidas: os capitais estão disponíveis em quantidade e os comportamentos, tanto dos vendedores quanto dos compradores, estão irracionais. A evolução recente do mercado é sintomática: os últimos números oficiais indicam que entre junho e julho o valor do metro quadrado à venda subiu 7% em um mês.
Os preços aumentaram em 63 das 70 grandes cidades, incluindo Cantão e Shenzhen, onde a atividade concentra-se, para muitos, nas exportações.
O que parece certo é que as condições favoráveis às bolhas estão reunidas: os capitais estão disponíveis em quantidade e os comportamentos, tanto dos vendedores quanto dos compradores, estão irracionais. A evolução recente do mercado é sintomática: os últimos números oficiais indicam que entre junho e julho o valor do metro quadrado à venda subiu 7% em um mês.
Os preços aumentaram em 63 das 70 grandes cidades, incluindo Cantão e Shenzhen, onde a atividade concentra-se, para muitos, nas exportações.