O mercado de imóveis comerciais já começa a sentir os efeitos da crise financeira. A euforia e a corrida desenfreada por terrenos e edifícios prontos, cenário que dominou o mercado até meados deste ano, cede lugar à cautela.Embora o mercado de locação continue bastante aquecido, a compra e venda de ativos está mais lento. Com uma crise desse tamanho, não há quem não pare para pensar. Metade dos compradores desistiu das propostas, afirmam corretores especializados nesse mercado.
Uma venda que era fechada em três meses, agora pode levar de quatro a seis meses para ser concluída, afirmam.
Apesar disso, o mercado não acredita em queda de preços, não há pressão de inadimplência de locação e os proprietários têm boa receita com aluguéis.
Por conta da procura maior que a oferta, os negócios são fechados antes mesmo da entrega das chaves dos edifícios comerciais, em contratos de pré-locação.