O status de morar ou estabelecer ponto comercial em um imóvel tombado que, em alguns casos, também se alia à isenção de IPTU deve ser avaliado frente às despesas de manutenção e ao risco de não poder reformar o bem. Embora haja cerca de 2.000 edifícios tombados na cidade de São Paulo, ainda existe o receio de que colocar uma edificação sob tutela pública "engesse" o imóvel, diz o arquiteto e diretor do Departamento do Patrimônio Histórico do município, Walter Pires.
O primeiro aspecto a ser avaliado antes de optar por uma aquisição dessas é a possibilidade de "retrofit", orienta o engenheiro. Leia mais.