Não dá pra cobrar muito, porque o projeto tem nove meses, mas o mercado já reclama pelos resultados práticos do programa de habitação do governo federal no Pará. Segundo a Cohab, as primeiras unidades só devem ser entregues anos que vem.
A idéia é concluir 693 casas. Um número muito distante das 50 mil unidades prometidas e um percentual inexpressivo diante do deficit habitacional de 474 moradias do estado.
O programa deu gás ao setor da construção, mais do que ao setor imobiliário, mas tem pendências que precisam ser corrigidas. A primeira é explicar ao comprador que não é uma doação e sim, um financiamento com subsídio. Para isso ele precisa ter renda e estar com o nome limpo.
O programa deu gás ao setor da construção, mais do que ao setor imobiliário, mas tem pendências que precisam ser corrigidas. A primeira é explicar ao comprador que não é uma doação e sim, um financiamento com subsídio. Para isso ele precisa ter renda e estar com o nome limpo.
Depois é preciso explicar ao corretor e as empresas que devem ser mais criteriosos nessa análise de cadastro. pressionados pela necessidade da venda e de resultados, tem gente aceitando sinal de quem não tem capacidade de pagamento, o que gera conflitos lá na frente.
Outro ponto a ser destacado é que não se faz condomínio, edifícios, casas em áreas mais distantes ( onde se encontram os terrenos disponíveis ) sem infra- estrutura. É preciso uma intervenção mais firme do poder público na urbanização e na oferta de serviços, para que o cliente se convença do bom negócio.
Em Belém, as grandes incorporrados já estão abandonando a idéia de construir além do elevado do Coqueiro. Quem arriscou, sofre com vendas pífias. Quem ia arriscar, abortou o projeto, esperando dias melhores.