Duas notícias divulgadas esta semana deixaram o trabalhador em alerta com relação sobre o seu Fundo de garantia por Tempo de Serviço. O FGTS.
A primeira foi que esse dinheiro tão difícil de ser acessado pelo trabalhador que é o dono dele, agora vai ser usado pelo governo, que não é o dono, para obras do PAC em ano de eleição. E não é pouco dinheiro. Mais de R$ 50 bilhões.
A segunda notícia não é menos grave. O índice que corrige o seu FGTS depositado, foi o menor em 42 anos. Pouco mais de 0,2%, metade da poupança. Enquanto o seu dinheiro depositado e agora usado pelo governo rende 3% ano ano, se você for comprar a sua casa em um financiamento, vai pagar até 12%, 300% a mais.
Pra quem está com o FGTS na bolsa, assim como ele sobe, desce como uma velocidade impressionante. Eu conheço um sujeito que demorou 15 anos para ter R$ 25 mil no FGTS aplicados em bolsa, da noite pro dia, descobriu que as ações caíram e sobrou pouco mais da metade. Dormiu com 2, amanheceu com
Lembre-se Bolsa de Valores é pra especialistas e pra quem vê no médio longo prazo, não para o pequeno poupador.
Moral dessa história e desse cenário. Verifique seu saldo do FGTS e se puder use-o agora na compra de sua casa própria. Aproveite o que ainda lhe resta e as boas condições de financiamento para não perder mais. Esse é um processo rápido, fácil, mas que vale lembrar, tem algumas pré-condições.
Anote ai algumas delas. Só pode usar o FGTS, quem não tem imóvel na cidade. Agora se quiser comprar na cidade vizinha, porque já tem nessa, vai precisar comprovar que trabalha ou mora nessa segunda cidade.
O FGTS pode comprar imóveis de até R$ 500 mil. Isso vale para imóveis avaliados até esse patamar. Por exemplo se o imóvel for avaliado em R$ 600 mil, você não vai poder usar os R$ 500 mil do Fundo e pagar R$ 100 mil em dinheiro.
No caso de financiamentos ou de consórcios, o FGTS também funciona como dinheiro. Seja para dar entrada, seja para dar o lance no consórcio, seja para quitar aquele financiamento antigo que você não quitou porque a prestação é baixa.
Agora lembre-se que se o imóvel que você está comprando tiver sido adquirido pelo vendedor em menos de três meses, você não pode comprar usando também o mesmo fundo.
A primeira foi que esse dinheiro tão difícil de ser acessado pelo trabalhador que é o dono dele, agora vai ser usado pelo governo, que não é o dono, para obras do PAC em ano de eleição. E não é pouco dinheiro. Mais de R$ 50 bilhões.
A segunda notícia não é menos grave. O índice que corrige o seu FGTS depositado, foi o menor em 42 anos. Pouco mais de 0,2%, metade da poupança. Enquanto o seu dinheiro depositado e agora usado pelo governo rende 3% ano ano, se você for comprar a sua casa em um financiamento, vai pagar até 12%, 300% a mais.
Pra quem está com o FGTS na bolsa, assim como ele sobe, desce como uma velocidade impressionante. Eu conheço um sujeito que demorou 15 anos para ter R$ 25 mil no FGTS aplicados em bolsa, da noite pro dia, descobriu que as ações caíram e sobrou pouco mais da metade. Dormiu com 2, amanheceu com
Lembre-se Bolsa de Valores é pra especialistas e pra quem vê no médio longo prazo, não para o pequeno poupador.
Moral dessa história e desse cenário. Verifique seu saldo do FGTS e se puder use-o agora na compra de sua casa própria. Aproveite o que ainda lhe resta e as boas condições de financiamento para não perder mais. Esse é um processo rápido, fácil, mas que vale lembrar, tem algumas pré-condições.
Anote ai algumas delas. Só pode usar o FGTS, quem não tem imóvel na cidade. Agora se quiser comprar na cidade vizinha, porque já tem nessa, vai precisar comprovar que trabalha ou mora nessa segunda cidade.
O FGTS pode comprar imóveis de até R$ 500 mil. Isso vale para imóveis avaliados até esse patamar. Por exemplo se o imóvel for avaliado em R$ 600 mil, você não vai poder usar os R$ 500 mil do Fundo e pagar R$ 100 mil em dinheiro.
No caso de financiamentos ou de consórcios, o FGTS também funciona como dinheiro. Seja para dar entrada, seja para dar o lance no consórcio, seja para quitar aquele financiamento antigo que você não quitou porque a prestação é baixa.
Agora lembre-se que se o imóvel que você está comprando tiver sido adquirido pelo vendedor em menos de três meses, você não pode comprar usando também o mesmo fundo.