Por mais que o crédito esteja mudando de cenário, o país tem um componente importante para garantir que os efeitos da crise global, tenham o menor impacto mercado imobiliário. Ainda tem muita gente sem casa, sobretudo nas classes CDE. Aí o financimento, que já estámais alto na casa dos 12%+TR, deve continuar com poucas alterações.
No restante dos perfis, a superoferta, e o temor, que ainda tira o sono dos brasileiros, deve promover uma estagnação dos preços, com tendência de queda, para quem quiser manter os níveis de venda.
O mercado vai precisar de muita engenharia enconômica para justificar isso. Os insumos como o cimento, aumentaram de preço em razão do boom, agora vai ser preciso baixar o preço cobrado pelo metro quadrado, diante da materia prima em alta.