As construtoras viraram imobiliárias.

Construtoras estão usando equipes próprias de corretores para vender seus imóveis novos e em estoque. As chamadas houses ganharam impulso no último ano.

É que o mercado aquecido fez as imobiliárias contratadas se concentrarem nos lançamentos, explica um dos diretores da Even, no Rio, que montou equipe própria em janeiro. "Com as vendas de maior liquidez, os estoques ficaram de lado", diz.

As houses entraram em cena para vender os ativos em carteira, ampliar margens.

Mais do que isso, existe um objetivo subliminar nessa operação: Conter a força que as imobiliárias ganharam no jogo. "Elas são importantes, mas queriam inverter as coisas, escolher projetos, datas", completa outro diretor da área.

Em Belém, além de muitas empresas locais que já usavam estrutura própria, a Cyrela montou estrutura da Seller ao lado da Brasil Broker; e a Inpar estaria se mobilizando para seguir o mesmo caminho.

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