Casas dentro de vilas valem mais

Aquelas casas charmosas construídas dentro de vilas podem custar até 30% mais do que as outras, na capital paulista.

Hoje, essas moradias são disputadas por um grande número de pessoas que buscam segurança, tranquilidade e qualidade de vida dentro da cidade.

Em Sp, até para alugar, a disputa para morar numa dessas unidades é grande e o preço é mais alto. O custo do m² para locação fica em torno de R$ 20 a R$25, ante R$ 15 da residência em rua, afirma um corretor. Segundo ele, as regiões do Brooklin, Perdizes, Pinheiros, Aclimação, Mooca, Vila Clementino, Jardins são muito visadas. “Nesses locais, a busca é tamanha que não temos casas disponíveis tanto para locação quanto para venda”, disse.

Além do conforto de morar numa casa com segurança, outra vantagem da vila é que, em muitas delas, não é cobrada taxa de condomínio. Há apenas a divisão das despesas com portaria e vigilância entre os moradores.

Uma casa com essa dimensão na vila é até 15% mais cara que um imóvel de rua”, observa Neto. Mas quando são isoladas, o valor do m² aumenta 30% tanto para locação como para venda, disse o especialista.

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