Um luxuoso apartamento de R$ 3,5 milhões foi vendido na semana passada em São Paulo. Apesar do valor elevado, seria uma transação corriqueira não fossem por dois motivos: o comprador financiou nada menos do que R$ 2 milhões - quantia de fazer arrepiar os cabelos de qualquer consultor de finanças pessoais - e, se não pagar o financiamento, além de perder o imóvel, a dívida tem de ser quitada por um avalista. Para conseguir um financiamento imobiliário desse porte o comprador precisou de um avalista, novidade dos financiamentos imobiliários para engordar o valor do financiamento.
Vender imóvel de luxo financiado é a grande aposta dos bancos e das imobiliárias. Depois da Lopes, que criou a CrediPronto - joint venture com o banco Itau - a imobiliária Coelho da Fonseca fechou parceria para ser correspondente bancário do Itaú Unibanco por um período de dez anos.
E, juntos, começam a desenvolver novos produtos para a classe alta, foco de atuação da imobiliária.
A novidade dessa parceria é o uso do avalista no financiamento imobiliário - que já tem o bem como garantia do empréstimo - nos casos em que a renda não é suficiente para o empréstimo requerido.
Fonte : Valor Econômico