Ainda é cedo pra falar sobre o assunto, mas o caminho é o mesmo.
É cada vez maior a concessão de crédito pessoal com garantia do imóvel, modelo conhecido como home equity.
Dão empréstimos de 50% a 60% do valor do imóvel residencial ou comercial, com prazo de até 72 meses para pagar e a juros que vão de 1,6% a 2,2% mensais.
Por enquanto, os analistas afirmam que , no Brasil, a concessão desse tipo de crédito é mais conservadora.
Nos Estados Unidos, os empréstimos chegam a 100% do valor dos imóveis o que se configurou como um dos fatores que provocaram a crise imobiliária naquele país. Com a desvalorização do bem, a dívida se torna maior que o valor da garantia.
A Companhia Hipotecária Brasileira (CHB) foi umas das pioneiras no setor. Começou a oferecer o empréstimo logo após a aprovação do modelo pelo Conselho Monetário Nacional (CMN), em dezembro de 2006. Sua carteira de home equity atingiu R$10 milhões em 2007, volume que espera dobrar neste primeiro semestre.
Por enquanto, a coisa aqui é mais leve...por enquanto.
É cada vez maior a concessão de crédito pessoal com garantia do imóvel, modelo conhecido como home equity.
Dão empréstimos de 50% a 60% do valor do imóvel residencial ou comercial, com prazo de até 72 meses para pagar e a juros que vão de 1,6% a 2,2% mensais.
Por enquanto, os analistas afirmam que , no Brasil, a concessão desse tipo de crédito é mais conservadora.
Nos Estados Unidos, os empréstimos chegam a 100% do valor dos imóveis o que se configurou como um dos fatores que provocaram a crise imobiliária naquele país. Com a desvalorização do bem, a dívida se torna maior que o valor da garantia.
A Companhia Hipotecária Brasileira (CHB) foi umas das pioneiras no setor. Começou a oferecer o empréstimo logo após a aprovação do modelo pelo Conselho Monetário Nacional (CMN), em dezembro de 2006. Sua carteira de home equity atingiu R$10 milhões em 2007, volume que espera dobrar neste primeiro semestre.
Por enquanto, a coisa aqui é mais leve...por enquanto.