É sem dúvida o maior negócio imobiliário já feito no país. De uma única tacada pela nada modesta quantia de meio bilhão de reais, um terreno de 20.000m2 na Brigadeiro Faria Lima em São Paulo, vai trocar de mãos.
O terreno que já foi do mega-investidor Nagi Nahas nos anos 90, agora pertence a um grupo de investidores internacionais. Ao ser colocado à venda, 17 fundos participaram do leilão. A melhor proposta foi de um grupo formado por investidores e bancos europeus.
Além do terreno, o comprador leva um projeto já aprovado para a construção de um complexo de 80 mil m² que inclui um hotel, shopping center e edifício comercial, transformando o terreno no mais caro da América Latina, onde o m² valerá R$ 25 mil.
Os analistas do mercado imobiliário dizem que a negociação vai colocar o mercado imobiliário em outro patamar, puxando o preço de áreas semelhantes para cima. Quem levar terá que cumprir uma exigência.
Terá que oferecer garantias de que possui os R$ 500 milhões para efeturar a compra, bem como realizá-la em dinheiro.